中環街市用地批予市建局活化　為期21年

「簡化版」中環街市活化方案去年獲城規會通過，政府今日公布，行政長官會同行政會議原則上同意將前中環街市用地，以私人協約方式批予市建局，為期21年，以便市建局保育和活化中環街市大樓。

發展局指為支持市建局按照社會共識保育和活化中環街市大樓，政府將就批地收取象徵式地價。另外，由於活化項目的資本投資開支龐大，同時必須在財務上可持續營運，因此批地年期訂為21年。政府會與市建局磋商，敲定批地條款細節及相關協議。

▲ （經濟日報資料圖片）

市建局期望在獲得各項許可後盡快於今年開展工程，並爭取於2021年年底前完成整個項目，早日讓活化後的中環街市大樓供公眾享用。政府會批予市建局一份為期5年的短期租約，以便市建局盡早展開工程。

市建局在15年9九月公布以較簡約的設計方案保育和活化中環街市大樓，城規會則於16年9月批准有關活化項目修訂方案規劃許可的相關條件。市建局現正按照規劃許可的要求及根據其早前成立的社區諮詢委員會經廣泛公眾參與後所提出的意見，推行中環街市活化計劃。

市建局發言人指項目的保育工程費用以2016年價格計算大約為7.4億元，市建局會在協約期內負責定期維修及保養這幢歷史建築，以及管理公用設施例如24小時行人通道和休憩空間，強調活化後中環街市的營運，是以能夠達致長遠收支平衡而無須政府資助為目標。